投資租賃物管
投資租賃物管 / 首頁

單身婚育房租補貼 來了

2019/8/23 / 單元2

回上頁

內政部昨(14)日宣布,單身婚育租金補貼將自9月2日起受理申請,三大族群依據身分及地區,每月可補貼2,600元至5,000元不等,名額共2.4萬戶。內政部也表示,出租給租金補貼戶的「公益出租人」,可享綜合所得稅、房屋稅及地價稅等優惠。

內政部單身婚育租金補貼將自9月2日起受理申請。 (本報系資料庫)
內政部單身婚育租金補貼將自9月2日起受理申請。 (本報系資料庫)

內政部表示,綜所稅方面,公益出租人每屋每月租金收入最高1萬元免稅;房屋稅、地價稅也都可適用自用住宅稅率。

行政院核定「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,9月就要上路,內政部表示,主要補貼對象有三大族群,分別為20歲至40歲單身青年、兩年內新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭。

為了擴大照顧租屋族群,內政部表示,此方案將所得限制放寬到最低生活費的2.5倍以下,以租屋所在地為所得限制標準,並以2018年總所得為計算依據。

舉例來說,在台北市租屋的單身青年,2018年平均每月所得必須低於4萬1,450元;若是在桃園市租屋的新婚或育有未成年子女家庭,2018年平均每人每月所得須低於3萬6,445元,夫妻二人加上一名未成年子女的計算方式,為夫妻總所得除以12個月後,再除以三人,就可判斷是否低於3萬6,445元。

內政部提醒,申請方式包括臨櫃、郵寄及線上申請,如果是現場或郵寄,則是到租賃地的地方政府申請。

需要準備的申請資料除申請書外,還須檢附戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料等文件。內政部表示,政府現在已修法,使公益出租人享有綜所稅、房屋稅、地價稅等三項稅賦優惠,如有空餘屋的屋主也能夠安心出租、合法節稅。

單身婚育租金補貼金額 圖/經濟日報提供